Leppästentien asemakaava-alue sijaitsee Siivikkalan kaupunginosassa 8 kilometriä itään Ylöjärven keskustasta. Aluetta ympäröivät metsä, entinen pelto, asuinpientalojen pihapiirit sekä Leppästentie ja sen eteläpuolinen peltoaukea.
Asemakaava osoittaa uuden pientalovaltaisen asuntoalueen noin 250 asukkaalle sekä varaa yleisten rakennusten korttelin palveluita varten. Alueen pinta-ala on 16,5 hehtaaria, josta asuinkortteleita on noin 5,6 ja virkistysaluetta noin 7,8 hehtaaria. Kerrosala on yhteensä noin 16 200 kerrosneliömetriä.
Suunnittelussa on huomioitu alueen ulkoiluyhteydet sekä luonnon ja maiseman arvoalueet ja -kohteet. Asemakaava sijoittuu Siivikkalan kaupunginosan asuinalueiden sekä kunnallisteknisen verkoston jatkeeksi. Alueella on hyvät palvelut lähietäisyydellä.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä 5.5.2021 – 7.6.2021.
Kaavaluonnos oli nähtävillä 5.1.2022 – 4.2.2022.
Kaavaehdotuksen asiakirjat olivat nähtävillä 31.5.-15.8.2023.
Kaavaehdotus oli uudelleen nähtävillä 6.3.-8.4.2024.
Kaavaa valmistelee kaavoitusarkkitehti Moona Kansanen.
Kaava-aineistot
2. ehdotusvaiheen aineisto
Kaavakartta ja -määräykset 21.2.2024 (pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 21.2.2024 (pdf)
Liite 1. Palauteraportti 21.2.2024 (pdf)
Liite 2. Seurantalomake 21.2.2024 (pdf)
Liite 3. Havainnekuva 21.2.2024 (pdf)
Liite 4. Rakentamistapaohjeet (pdf)
Yleiskaavallinen tarkastelu (pdf)
Lahokaviosammalselvitys 2022 (pdf)
Liito-oravaselvitys 2022 (pdf)
Ehdotusvaiheen aineisto
Palauteraportti 24.5.2023 (pdf)
Havainnepiirros 24.5.2023 (pdf)
Rakentamistapaohjeet 24.5.2023 (pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 24.5.2023 (pdf)
Valmisteluvaiheen aineisto
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 28.4.2021 (pdf)