Kaava-alue sijaitsee nykyisen Siltatien asuinalueen pohjoispuolella. Kaava-alue rajautuu Siltatien 2. vaiheen asemakaavaan sekä Siltatien katukaavaan. Kaavoitettava alue on kokonaisuudessaan kaupungin omistuksessa. Alue rajautuu itäosasta yksityisessä omistuksessa oleviin kiinteistöihin.
Tavoitteena on osoittaa pientalovaltainen asuinalue osayleiskaavan mukaisesti. Asemakaavalla osoitetaan korttelialueet erillispientaloja, asuinpientaloja ja rivitaloja varten. Korttelialueet sijoittuvat Siltatiehen yhdistyvän kehämäisen tien, Perkonmäentie, varteen. Korttelialueet rajoittuvat pääsääntöisesti lähivirkistysalueisiin. Alueella olevat ulkoilureitit on huomioitu kaavassa.
Asemakaavaehdotuksen kokonaispinta-ala on noin 24,5 hehtaaria, josta korttelialueita osoitetaan noin 6,6 hehtaaria.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä 1.7.-14.8.2020.
Kaavaluonnos oli nähtävillä 12.10. – 11.11.2022.
Kaavaehdotus oli nähtävillä 5.7.-31.8.2023.
Ylöjärven kaupunginvaltuusto on kokouksessaan 13.11.2023 § 94 hyväksynyt asemakaavan ”Siltatie 4. koillinen, pohjoisosa”. Kaupunginvaltuuston päätöksestä on jätetty kunnallisvalitus Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen.
Kaava-aineistot
Hyväksymisvaiheen aineisto (kaupunginvaltuusto hyväksynyt 13.11.2023 § 94)
Kaavakartta ja -määräykset, kv 13.11.2023 (pdf)
Kaavaselostus, kv 13.11.2023 (pdf)
Rakentamistapaohjeet, kv 13.11.2023 (pdf)
Havainnekuva, kv 13.11.2023 (pdf)(avautuu uuteen ikkunaan)
Palauteraportti, kv 13.11.2023 (pdf)(avautuu uuteen ikkunaan)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, kv 13.11.2023 (pdf)(avautuu uuteen ikkunaan)
Ehdotusvaiheen aineisto
Kaavakartta ja -määräykset 14.6.2023 (pdf)(avautuu uuteen ikkunaan)
Kaavaselostus 14.6.2023 (pdf)(avautuu uuteen ikkunaan)
Havainnekuva 14.6.2023 (pdf)(avautuu uuteen ikkunaan)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.6.2023 (pdf)(avautuu uuteen ikkunaan)
Rakentamistapaohjeet 14.6.2023 (pdf)(avautuu uuteen ikkunaan)
Valmisteluvaiheessa saatu palaute ja vastineet 14.6.2023 (pdf)(avautuu uuteen ikkunaan)
Selvitykset
Luontoselvitys (pdf)(avautuu uuteen ikkunaan)
Luontoselvityksen täydennys (pdf)(avautuu uuteen ikkunaan)
Arkeologinen inventointi (pdf)(avautuu uuteen ikkunaan)
Hulevesiselvitys (pdf)(avautuu uuteen ikkunaan)
Natura-arvioinnin tarveharkintaselvitys (pdf)(avautuu uuteen ikkunaan)