Ylöjärven kaupunki käynnistää Kivikkotien alueella asemakaavan muutoksen. Kivikkotien alue sijaitsee Ylöjärven keskustan tuntumassa Mäkkylänrinteen Lohkaretien vieressä. Lounaassa ja kaakossa alue rajautuu Teivaalanharjuun.
Asemakaavoitettava Kivikkotien alue on kooltaan noin 3,2 hehtaaria ja siinä kasvaa nykyisellään metsää. Kivikkotie on osa Teivon-Mäkkylän osayleiskaavan aluetta, josta on suunniteltu tulevaisuudessa noin 5000 uuden asukkaan ja 500–1000 uuden työpaikan kaupunginosaa.
Asemakaavamuutos ajantasaistaa asumiseen asemakaavoitetut mutta toteutumatta jääneet korttelialueet ja ottaa huomioon asuinkorttelialueiden myöhemmän laajenemisen kohti kaakkoa. Ylöjärven kaupunginvaltuusto on linjannut, että kaavoituksen tulee huomioida raitiotien rakentaminen kaikessa kaupungin maankäytön suunnittelussa.
Kaava-alueelle tavoitellaan pääasiassa kerrostaloja. Kerroskorkeudet sovitetaan ympäröivään rakennuskantaan sopiviksi.
– Kivikkotien alueelle tulevien rakennusten määrä, asukasmäärä ja kerrosluvut tarkentuvat asemakaavaprosessin edetessä asemakaavaluonnoksen ja -ehdotuksen yhteydessä, kertoo kaavoitusarkkitehti Moona Kansanen.
Kaavaluonnoksen on tavoite valmistua kevätkauden 2025 aikana.
Mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta 4.10.2024 mennessä
Kivikkotien asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) pidetään nähtävillä 4.9.2024 alkaen Ylöjärven kaupungintalon aulassa (Kuruntie 14) ja kaupungin kotisivuilla (linkki alla).
Mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta tulee toimittaa kirjallisena ympäristölautakunnalle osoitettuna 4.10.2024 klo 15.00 mennessä, os. Ylöjärven kaupunki, Ympäristölautakunta, PL 22, 33471 Ylöjärvi tai kaavoitus@ylojarvi.fi.
Kaavaa valmistelee kaavoitusarkkitehti Moona Kansanen, p. 041 730 2041, etunimi.sukunimi@ylojarvi.fi.