Kirkonseudun korttelia 155 sekä osin eteläpuoleista Leijapuistoa koskeva asemakaavan muutosalue (Prisman kauppakeskus) sijaitsee Ylöjärven keskustaajamassa. Muutosalue rajautuu lännessä Leijatiehen, idässä Kuruntiehen, pohjoisessa Lähdevainiontiehen ja etelässä Leijapuistoon.
Asemakaavamuutoksen tavoitteena on laajentaa S-marketin tonttia ja lisätä rakennusoikeutta Prisma-kauppakeskusta varten. Kaavoituksen yhteydessä tarkastellaan laajennushankkeen vaikutukset liikennemääriin ja kaavassa osoitetaan tarpeelliset uudet liikenne- ja pysäköintijärjestelyt.
Kaupunginhallituksen päätöksen 14.12.2020 (§39) mukaisesti ennen kaavan hyväksymistä on tarkoitus laatia maankäyttösopimus, jossa toteuttamiseen liittyvät velvoitteet tarkennetaan.
Käynnistämispäätös KH 14.12.2020 § 349 (pdf)
Kaavamuutoksen hyväksyminen KV 14.11.2022 § 118
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä 3.2.-5.3.2021.
Kaavaluonnos oli nähtävillä 25.8.2021-24.9.2021.
Kaavaehdotus oli nähtävillä 27.4.-27.5.2022.
Kaavamuutoksen valmisteluvaiheessa pyydettiin ja saatiin monipuolisesti palautetta. Sen myötä on selvitetty ja tarkistettu etenkin meluun, kaupunkikuvaan, ilmastotavoitteisiin ja liikenteeseen liittyviä seikkoja.
Kaava kuulutettiin lainvoimaiseksi 4.1.2023.
Kaava-aineisto:
- Liite 1. Seurantalomake (pdf)
- Liite 2. OAS (pdf)
- Liite 3. Hulevesien hallintasuunnitelma (pdf)
- Liite 4. Liikenneselvitys (pdf)
- Liite 5. Havainnekuvat (pdf)
- Liite 6. Vastineraportti (pdf)
- Liite 7. Meluselvitys (pdf)
Kaavakohde sijaitsee Ylöjärven keskustaajamassa. Kaava sisältää nykyisen S-marketin tontin ja osan Leijapuistoa. Kuva on havainnekuva kauppakeskuksen suunnitelmasta (kuva Arkkitehtitoimisto Q-ARK).