Karhen kyläalueen osayleiskaavaehdotus on valmistunut. Ylöjärven kaupunginhallitus käsittelee kaavaehdotusta vuoden viimeisessä kokouksessaan maanantaina 16.12.2024. Mikäli kaupunginhallitus hyväksyy ehdotuksen, se asetetaan nähtäville tammikuussa 2025.
Kaava-alue sijaitsee Viljakkalassa noin 20 kilometriä kaupungin keskustasta pohjoiseen. Alue koostuu Karhejärven, Kitarinjärven, Sauninjärven ja Pirttijärven ranta-alueista sekä näitä ympäröivistä maa- ja metsätalous-, haja-asutus- ja kyläalueista. Pinta-ala on noin 1 780 hehtaaria, josta vesipinta-alaa on noin 380 hehtaaria.
Osayleiskaavan tavoitteena on määritellä Karhen kyläalueen maankäytön yleispiirteet ja suuntaviivat yli 20 vuodeksi. Tavoitteiksi on asetettu kaupungin tasapainoinen kehittäminen ja yhdyskuntarakenteen hallittu kasvu sekä Karhen kylän elinvoimaisuuden tukeminen.
Oikeusvaikutteisen osayleiskaavan tarkoitus on ohjata kauniin maaseutualueen rakentamista osoittamalla mitoitukseen perustuen rakennuspaikkoja sekä ranta-alueelle että sen ulkopuolelle. Kaava edistää maanomistajien tasapuolista kohtelua ja sujuvoittaa lupaprosesseja ja rakentamista sekä maanomistajan että kaupungin rakennusvalvonnan näkökulmista. Kaavalla halutaan edistää myös luonnon, maiseman, rakennetun kulttuuriympäristön ja arkeologian arvojen säilymistä.
Osayleiskaavalla muodostuu 19 uutta rantarakennuspaikkaa sekä 62 rakennuspaikkaa ranta-alueen ulkopuolelle. Alue on pääosin yksityisessä omistuksessa ja uudet rakennuspaikat toteutunevat pitkällä aikavälillä.
Karhen koulun kiinteistö on kaavaehdotuksessa osoitettu merkinnällä, joka mahdollistaa julkiset ja yksityiset palvelut sekä asumisen.
Ruonanjoen Natura 2000 -verkostoon kuuluva alue on huomioitu omalla kaavamerkinnällään ja suoja-alueella.
Kaavaehdotus ja -aineistot / kaupunginhallitus 16.12.2024
Lisätietoja:
- Kaavoitusarkkitehti Mia Saloranta p. 044 481 1312, etunimi.sukunimi@ylojarvi.fi
- Kaavoituspäällikkö Esko Hyytinen, p. 044 431 4324, etunimi.sukunimi@ylojarvi.fi